深圳经济特区的创建，是中国改革开放史上一件里程碑式的大事。38年栉风沐雨，深圳逆袭成为中国一线城市，成为年轻一代的筑梦之城。

　　深圳城市化进程的异常加快，也不可避免地带来了一些问题。首先，在城市发展方面，导致部分区域空间品质、设施质量、环境质量无法满足创新企业和人才的需求。其次，在产业定位方面，工业区块线内的产业空间品质不一，大量传统、低效益的产业空间提升不足，配套设施不齐全。第三，在建设方向，新规划的重点区域，需在开放空间环境设计精细化方面加强提升，达成绿色低碳发展理念的共识。第四，部分区域的更新，人口剧增，造成基础设施压力增大，污水设施高负荷、市政管网老化或市政管网不足，交通设施不够精细化，并缺乏稳定持续的规划、建设、开发和运营主体等。

　　面对城市化进程中的新问题，深圳市重点区域开发建设总指挥部在第十二次会议中指出，建设深圳17个重点区域，完成八大升级，力争对标国际一流水平。第一，建设产城融合、乐居宜业的高品质城区：对标新加坡纬一科技园，建成有序融合的品质产城空间；针对就业人群需，“构建15分钟工作圈”，建立建设紧凑便捷的工作圈和生活圈求，完善工作配套服务设施，建立办公地与公共设施、开放空间、公交站点的便捷联系。 第二，建设多元复合、紧凑集约的中心功能区：增加屋顶花园、建筑架空底层等中小型公共交往空间，打造全天候公共交往空间；在轨道站点核心区内，建设遮阳避雨、室内外交织、无缝衔接的二层连廊系统；推广立体绿化，建设屋顶花园。 第三，在社区升级方面，以深圳中心区的水围村为代表，29栋农民楼改造为504间人才公寓，成为人才保障房社区试点。既保持了原有的建筑结构、城市肌理及城中村特色的空间尺度，又通过空中连廊、电梯庭院和室内连廊，串联所有楼栋和屋顶花园，营造出立体的生活街区;通过提升消防、市政配套设施及电梯，成为符合现代标准的宜居空间。

　　深圳的规划建设将逐步渗透海绵城市新概念，运用环保科技新技术，在满足城市需求的同时，确保城市的生态可持续发展，全面激发城市经济、生态、美学方面的新活力。