环礁山湖居住社区空间透视图。



南部及东部核心区城市设计。

 

　　温岭篇

　　所见所闻

　　有人说这里偏僻荒凉，满眼都是未开垦的土地，人烟稀少；也有人说这里生机勃勃，到处都是拔地而起的厂房和楼房，朝气蓬勃。

　　温岭市东部新区就是这样一片土地，她非常的年轻，从无到有也只经历了短短的7年时光。这里从一片盐碱地，变成了企业家、创业者眼中的热土。

　　在东部新区南区上市企业园区内，一排排巨型的厂房整齐排列着，这是已经完工的台州富岭塑胶有限公司的厂区，占地近200亩，每一个厂房有200多米长，非常的壮观。

　　建成后，这个总投资4.5亿元，建筑面积17万平方米的厂区，将形成年产59000吨可降解塑料餐具和食品容器生产能力，你以后使用的一次性餐具没准就来自这里。

　　而在新区北面，则是一些创新产业和中小企业的集聚区，浙江冰力格机电有限公司就是其中入驻的一家创新企业，该企业计划投产全国首款国产海水制絮状冰制冰机。

　　近千平方米的厂房内，几位工人正在紧张有序地调试机器，公司的董事长季海灵看着眼前的景象，对于未来充满了希望。“我们是从温岭产业孵化园区搬过来的，机器目前正准备生产，这里交通便利，优惠条件多，正是我们这样的创业企业的首选。”

　　据了解，该公司生产的制冰机打破了国外的垄断，有望装备国产渔船，降低远洋渔船的作业成本，目前已经有一大批渔船的订单，只要开始生产，就不愁销路。

　　“等公司走上正轨，开始销售制冰机，未来我也希望能在这里买一块地，建设属于自己的厂房，在这里真正地安家落户。”季海灵说，目前已经有几十家创新企业在这里入驻，这里是创业者的“家”。

　　“很难想象，6年前刚来到这里的时候，这里就是一片不毛之地，不要说房子，走半天连人都遇不到一个，现在都建了商品房，还有了社区。”第一批来到温岭东部新区的市民周先生说。

　　正是如此，温岭东部新区经历了一次从无到有的蜕变，正在迎来自己的起飞。

　　未来规划

　　转型发展示范区

　　温岭东部新区以产业为中心，走“产城融合”的发展之路，把东部新区全域作为创新转型示范区来打造，努力建成产业集聚、集约、集群发展的战略性发展平台。

　　依托新区机床装备、汽车摩托车配件、泵与电机和新材料等方面的产业发展基础和特色，以提升产品竞争力、拉长产业链、壮大产业集群为目标，推动产业规模化、集聚化，优化产业整体结构，实现总体产业体系的提升和完善。

　　“目前，我们正在积极谋划南北区各1000亩的军民融合产业园和智能制造产业园，加快建成1平方公里的转型升级示范区，依托中小企业孵化园，争取新增5家‘500精英’企业在东部创业。”温岭东部产业集聚区管委会主任骆立方说。

　　根据“十三五”规划，到2020年，力争东部新区上市公司达到10家，引进20家市外企业，形成泵与电机、汽摩配、机床装备和新材料四大产业基地，成为产业转型发展示范区。

　　产城融合样板区

　　温岭东部新区正在重点推进1.5平方公里的港湾小镇、4.1平方公里的龙门湖小镇、4.3平方公里的礁山湖小镇三大生活小镇建设。

　　“十三五”期间，将全面贯通北区“四纵八横”和南区“三纵八横”道路主框架，完成中区金塘中路、紫荆路，启动管委会周边市政道路建设，推进南区潮平街、诗海路、柳海路建设，计划安排市政配套设施建设48项，投入50.2亿元。

　　同时，加快南北区住宅小区、四星级酒店、中学、小学、幼儿园、文体中心、医院等一批生活配套项目建设，计划安排生活配套设施建设14项，投入25亿元。到2020年，形成新区基础设施、自然环境、社会环境和人文环境相互促进的良好环境，成为产城融合样板区。

　　“今年，我们要大力实施151工程，就是10类主题招商项目、50个重点工业项目、100个重大基础设施项目。通过这些项目的推动，力争工业性投资每三年翻一番，工业产值、税收每两年翻一番。”骆立方说，温岭东部新区不能走单独工业园区的老路，必须坚持走“产城融合、集约紧凑、功能完善、生态良好、管理高效”的现代化城市综合功能区发展之路。

　　绿色发展先行区

　　环境是一个城市持续发展和繁荣的保证，良好的环境不仅是吸引投资者的基本条件，也是未来城市居民生活的基本要求。

　　东部新区以建设一个天蓝、地绿、水清、人健康的有品位的生态城市为目标，“十三五”期间全方位建设城市绿地景观系统、河湖水体系统、生态湿地系统和城市慢行系统四大系统，计划安排生态基础设施建设20项，投入12.9亿元。

　　至2020年，东部新区“海绵城市”建设成效显着，主干道路全面实施生态化排水工程，全部入区企业建成“雨水”花园。加快推进龙门湖生态湿地修复工程和龙门湖周边景观绿化工程，新增绿地面积100万平方米，形成新区“绿肺”， 建成南北区慢行系统20公里。

　　“东部新区的发展，不单单是通过提供土地引进产业项目，同时也要按照建设‘人才高地’的目标，建设生态社区，引入生活业态，创造宜居环境，吸引并留住国内外各类创业创新和技术人才，从而助推产业发展。”骆立方说，东部新区以创建国家级海绵城市标准化试点为契机，把海绵城市理念融入新区开发建设，持续构建城市“绿色基础设施”，不断提高绿色发展水平。