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北京新小区雨水设施不合格禁交房
发布日期:2012/9/20 10:22:13

  新建小区如果不能按设计消纳雨水,就不能通过验收,也不能向业主交房,记者昨日从市规划委了解到,本市发布《新建建设工程雨水控制与利用技术要点(暂行)》,要求雨水控制与利用的设备必须与主题建设同时投入使用;一旦雨水利用设施没按要求建设,甚至没有如期建设,都不能通过规划验收,开发商或许将因此不能交房。


  “所谓雨水控制,就是尽量让雨水别淤积在地面上,也别流向更低的硬化地面,造成积水。”参与此次“要点”制定的专家解释说。本次发布的“要点”,要求所有新建工程、改扩建工程,都必须进行雨水控制与利用的工程设计。也就是说,从近期开始,新建、改扩建的小区,都将配备雨水利用设备。


  而小区里要配的这些设备设施也得经过规划部门的审批,小区里哪儿要建蓄水池,哪儿要做下凹式绿地,都得清清楚楚地标在最初的规划图上,如果没有这些设施,想凑合了事,开发商甚至有可能都拿不到规划许可证,不能开工。


  而在业主入住前,市规划委还将对整个小区的雨水控制情况进行核验,通不过核验的小区,开发商将拿不到办理竣工时必要的验收手续,也就无法办理竣工,不能交付。


  “今年的暴雨期间,一些新交房没多久的小区居民家里都灌进了雨水,因此推行这个‘要点’约束建设方。”这位专家说。

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